VBF jegyzőkönyv
Mérési eredmények, vizsgálati megállapítások és azonosítható dokumentáció az ingatlan villamos rendszeréről.
RészletekHASZNOS TUDNIVALÓK
Válaszok a döntés előtt.
Dokumentáció, időpont, díjazás és gyakorlati előkészületek. Az adásvételre vonatkozó tájékoztatás hivatalos jogszabályi forráson alapul.
Díjmentes kiszállás Miskolcon és 25 km-es körzetében.
GYAKORI KÉRDÉSEK
Amit a VBF-ről érdemes tudni.
Mikor szükséges a vizsgálat?
Lakás tulajdonosváltásakor és bérbeadásakor a meglévő minősítő irat kora és rendelkezésre állása döntő. Időszakos ellenőrzésnél más feltételek is számítanak. A részletes feltételeket és a kivételeket a lakáseladási tájékoztatóban foglaltuk össze.
Ki rendeli meg: az eladó vagy a vevő?
Főszabály szerint az üzemeltető gondoskodik a vizsgálatról, de ezt szerződésben más is vállalhatja. Adásvételnél az eladó és a vevő előre rögzítse a megrendelést, a költségviselést és az irat átadását.
Milyen dokumentumot kapok?
A felülvizsgálat eredményét összefoglaló minősítő iratot és a kapcsolódó mérési dokumentációt. A vizsgált rendszer, a megállapítások és az esetleges hibák így visszakövethetők. A hétköznapi „VBF jegyzőkönyv” megnevezés gyakran ezt a dokumentációt jelenti.
Mennyi idő alatt készül el?
A helyszíni vizsgálat és a dokumentáció átadásának időpontját külön egyeztetjük. Az időigényt a hálózat mérete, hozzáférhetősége és a vizsgálat terjedelme befolyásolja. Adásvételnél már az első megkereséskor jelezze a szerződéshez vagy birtokbaadáshoz kapcsolódó határidőt.
Milyen információk kellenek az ajánlatadáshoz?
Elsőként a település, az ingatlan típusa, hozzávetőleges alapterülete, a vizsgálat célja és az Ön elérhetősége. Ha sürgős, írja meg a kívánt határidőt is. Korábbi minősítő irat vagy elosztótábla-fotó később segíthet a pontosításban.
Mi történik, ha hibát találunk?
A hibákat dokumentáljuk és elmagyarázzuk. Közvetlen élet- vagy tűzveszélynél az érintett berendezésrészt haladéktalanul le kell választani; visszakapcsolása a javítás utáni eredményes vizsgálathoz kötött. Egyéb hiánynál a javítás ütemezését a feltárt állapot alapján kell meghatározni.
Elvégezhető-e a szükséges javítás is?
Igen. Külön megbízás alapján a feltárt hibák javításában és a szükséges korszerűsítésben is tudunk segíteni. A javítás tartalmát és díját előre egyeztetjük; az nem automatikusan része a felülvizsgálat árának.
Milyen kiszállási feltételek érvényesek?
Miskolcon és 25 km-es körzetében a kiszállás díjmentes. Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye további településeire a kiszállási feltételeket és az esetleges díjat az ajánlatban előre egyeztetjük. A konkrét címet a foglaláskor pontosítjuk.
Jogszabályi forrás: 40/2017. (XII. 4.) NGM rendelet, 1. melléklet. Ellenőrizve: 2026. október 6. Az egyedi ingatlan és a meglévő dokumentumok alapján pontosítjuk a teendőket.
ELŐKÉSZÜLET
Így készülhet a helyszíni vizsgálatra.
- Készítse elő a korábbi minősítő iratot és az elérhető terveket.
- Biztosítsa az egyeztetett helyiségek és az elosztók hozzáférhetőségét.
- Jelezze az áramkimaradásra érzékeny berendezéseket.
- Előre beszéljük meg az esetleges áramtalanítást és annak időzítését.
Elosztószekrényt vagy villamos berendezést saját kezűleg ne bontson meg a felülvizsgálat előkészítéséhez.
TOVÁBBI RÉSZLETEK
Jegyzőkönyv, minősítő irat és ár.
KÖZVETLENÜL A SZAKEMBERREL
Legyen egyértelmű
a következő lépés.
Írja meg a helyszínt és a feladatot, vagy hívjon telefonon.